Como nuevo propietario de una vivienda, es probable que tengas un seguro de hogar en la lista de tareas para la mudanza. Sin un seguro de hogar, te arriesgas a pagar toda la factura en caso de que se produzcan daños en la propiedad. El seguro del hogar protege su inversión y mantiene bajos los costes a largo plazo. Para determinar cuál es el mejor seguro de hogar para usted, tenga en cuenta el valor de su vivienda, su ubicación y su presupuesto.

¿Qué es un seguro de hogar?

El seguro de hogar cubre las pérdidas y los daños en las residencias privadas, tanto si los daños se producen en forma de incidentes ambientales como el granizo y el fuego, como si se deben a causas humanas como el vandalismo y los robos.

La mayoría de los seguros cubren cuatro tipos de siniestros: daños en el interior, daños en el exterior, pérdida o daño de objetos personales y daños personales. Pagarás una prima a lo largo del año, pero la compañía de seguros se hace cargo de una parte de los costes cuando tengas que presentar una reclamación. La parte restante que tendrá que pagar para reparar los daños o pérdidas es su franquicia, y esta cantidad depende del tipo de plan de seguro que tenga.

La mayoría de los nuevos propietarios de viviendas probablemente tendrán un seguro en su lista de requisitos, ya que suele ser obligatorio antes de poder obtener una hipoteca. Su póliza muestra al prestamista que tiene menos riesgo de impago de su préstamo porque la compañía de seguros puede ayudar a pagar los daños costosos.

¿Qué cubre la póliza de seguro de hogar?

Debes elegir una póliza que sea capaz de cubrir tus necesidades, pero también que puedas pagar. No elijas una franquicia superior a la que puedas pagar de tu bolsillo en caso de tener que presentar una reclamación, ya que tendrás que pagar esa cantidad antes de que tu compañía de seguros intervenga para pagar el resto.

Las pólizas de seguro de hogar estándar cubren una variedad de daños a la vivienda, tales como

• Explosión
• Incendio
• Granizo
• Humo
• Nieve y hielo
• Robo
• Vandalismo
• Daños por agua

Además de los daños a la vivienda, la mayoría de las pólizas también incluyen cobertura para otras cosas:

• Daños a estructuras adicionales (daños a un cobertizo, garaje u otra estructura propia fuera de la vivienda)
• Bienes personales perdidos, robados o dañados
• Pérdida de uso (cobertura para un hotel y algunos gastos de manutención si su casa está siendo reparada por los daños)
• Cobertura de responsabilidad civil (las facturas necesarias si eres responsable de daños personales o materiales a otra persona)
• Pagos médicos si alguien resulta herido en su propiedad.
• Dependiendo de tu póliza, estarás cubierto según el valor real de los daños (incluida la depreciación), el coste de reposición (sin incluir la depreciación) o el coste de reposición garantizado (cubre exactamente lo que necesitas para reemplazar o reparar los daños, independientemente de que supere el límite de tu póliza).

La cantidad de cobertura que obtengas en tu póliza de seguro variará en función de lo que elijas y de los requisitos de tu prestamista.

Las pólizas de seguros de hogares tienen precios muy variables dependiendo del tipo de vivienda y su valor. Algunos objetos caros, como las joyas y las obras de arte, pueden necesitar una cobertura adicional para cubrir todo su valor. Aunque estos son los estándares, normalmente se puede acordar una mayor cobertura a cambio de una prima más alta. Todo ello influirá en el coste de su seguro de hogar.

¿Qué no cubre el seguro de hogar?

La mayoría de las catástrofes naturales no están cubiertas por las pólizas de seguro de hogar estándar. La lista habitual de casos que no están cubiertos incluye los siguientes

• Terremotos
• Inundaciones
• Pérdidas intencionadas
• Moho y hongos
• Deslizamientos de tierra
• Peligro nuclear
• Socavones
• Algunos daños por plagas
• Guerra

Antes de elegir tu póliza, lee los eventos cubiertos en tu plan para saber si estás minimizando el mayor riesgo. Por ejemplo, muchas pólizas cubren los daños causados por fugas de agua en las tuberías o desbordamientos, pero no cubren las inundaciones. Muchas pólizas tampoco cubren determinadas catástrofes naturales, como terremotos o huracanes. Si vives en una zona en la que estas situaciones son probables, es posible que tengas que añadir un seguro específico para esos daños o buscar una póliza más completa.